【委托公告】北京市王女士委托冠领律师代理房屋买卖合同纠纷案

　　北京市王女士，于2022年3月30日委托北京冠领律师事务所雷雨竹律师、阎倩律师担任其房屋买卖合同纠纷诉讼案一审程序的代理人。

　　特此公告。

　　北京冠领律师事务所

　　2022年3月30日

　　北京冠领律师以过硬的法律专业素养，为维护当事人合法权益全力以赴的职业精神而闻名，受到了大量委托人的信赖。如果您遇到了类似法律问题，请拨打咨询电话：400-8789-888

　　普法链接

　　房没到手，但契税已经缴纳，怎么申请退还?

　　《国家税务总局关于契税纳税服务与征收管理若干事项的公告》规定，纳税人依照《契税法》以及23号公告规定向税务机关申请退还已缴纳契税的，应提供纳税人身份证件，完税凭证复印件，并根据不同情形提交相关资料。

　　1.如果是在依法房屋权属登记前，房屋买卖合同不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人应当向税务机关提交合同或合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的证明材料;

　　2.如果是因人民法院判决或者仲裁委员会裁决导致房屋权属转移行为无效、被撤销或者被解除，且土地、房屋权属变更至原权利人的，纳税人应当向税务机关提交人民法院、仲裁委员会的生效法律文书;

　　不仅没买到房可以退契税，如果买到房子了，但实际面积与合同上载明的不一致，纳税人也可以申请退部分契税。在因实际交付面积小于合同约定面积需返还房价款的情况下，纳税人需要向纳税机关提交补充合同(协议)和退款凭证，即可申请退税。

　　雷雨竹律师履历：

　　雷雨竹律师，北京市律师协会会员。从事法律行业10年，法学专业知识扎实，从业期间办理了大量的民商事和刑事案件，积累了丰富的实战经验，能力突出。

　　执业领域：

　　1. 婚姻家事纠纷(离婚、继承、分家析产、抚养权等);

　　2. 合同纠纷(买卖合同纠纷、民间借贷纠纷、赠与合同纠纷、融资租赁纠纷);

　　3. 刑事辩护(涉黑涉恶类、非法集资类、贪污受贿等)。

　　部分代理案件：

　　1. 杨XX诉李XX离婚纠纷案;

　　2. 李XX诉段XX继承纠纷案;

　　3. 林XX诉王XX、琚XX民间借贷纠纷案;

　　4. 韩XX诉赵XX抚养权纠纷案;

　　5. 马XX诉江XX、钱XX分家析产案;

　　6. 江XX诉吴XX合同纠纷案;

　　7. 杨XX涉黑案件(组织领导黑社会性质组织、强迫交易、故意伤害、妨害公务、寻衅滋事);

　　8. 魏XX涉嫌集资诈骗案。

　　阎倩律师履历：

　　阎倩，女，硕士学历，获法学、管理学双学位，法律硕士学位。现就职于北京冠领律师事务所执业律师，曾办理过房屋租赁合同纠纷、侵权责任纠纷、著作权侵权纠纷、购销合同纠纷、追偿权纠纷、商品房预约合同纠纷、股东资格确认纠纷、产品责任纠纷、劳动合同纠纷等民商事诉讼业务。曾担任十余家企事业单位常年法律顾问，参与数十家企业的资本市场法律服务工作。在民商事诉讼、证券、公司治理、合同风险防控方面积累了丰富的实战经验，能够准确把握客户需求，合理控制交易风险，为客户提供跨法律与金融领域的专业服务。

　　执业领域：

　　房屋租赁合同纠纷、侵权责任纠纷、著作权侵权纠纷、购销合同纠纷、追偿权纠纷、商品房预约合同纠纷、股东资格确认纠纷、产品责任纠纷、劳动合同纠纷等民商事诉讼业务。

　　撰稿人：秦佳

　　审稿人：张冠彬