【委托公告】北京某物业公司委托冠领律师代理服务合同仲裁案

　　北京市某物业公司，于2022年5月18日委托北京冠领律师事务所龚静律师担任其服务合同纠纷案仲裁程序的代理人。

　　特此公告。

　　北京冠领律师事务所

　　2022年5月18日

　　北京冠领律师以过硬的法律专业素养，为维护当事人合法权益全力以赴的职业精神而闻名，受到了大量委托人的信赖。如果您遇到了类似法律问题，请拨打咨询电话：400-8789-888

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　　合同仲裁与诉讼有什么区别?

　　1.启动的前提不同。要启动仲裁程序，首先，必须要双方达成将纠纷提交仲裁的一致的意思表示，这可以通过专门的仲裁协议也可以通过合同中的仲裁条款表现出来。达成一致意思表示的时间可以是在纠纷发生前或者纠纷中，也可以在纠纷发生之后。其次，双方还必须一致选定具体的仲裁机构。只有满足上述条件仲裁机构才予受理。

　　对诉讼而言，只要一方认为自己的合法权益受到侵害，即可以向法院提起诉讼，而无需征得对方同意。由此，诉讼的提起条件要宽泛得多。

　　2.受案范围不同。仲裁机构一般只受理民商、经济类案件(婚姻、收养、监护、抚养、继承纠纷不在此列)，不受理刑事、行政案件。而对上述案件，当事人均可通过诉讼解决。

　　3. 管辖的规定不同。仲裁机构之间不存在上下级之间的隶属关系，仲裁不实行级别管辖和地域管辖。一般情况下，当事人可以在全国范围内任意选择裁决水平高、信誉好的仲裁机构，而不论纠纷发生在何地、争议的标的有多大。

　　人民法院分为四级，上级法院对下级法院具有监督、指导的职能，诉讼实行级别管辖和地域管辖。根据当事人之间发生的争议的具体情况来确定由哪一级法院以及由哪个地区的法院管辖。无管辖权的法院不得随意受理案件，当事人也不得随意选择。

　　4. 选择裁判员的权利不同。在仲裁中，当事人约定由三名仲裁员组成仲裁庭的，应当各自选定或者各自委托仲裁委员会主任指定一名仲裁员，第三名仲裁员由当事人共同选定或者共同委托仲裁委员会主任指定仲裁员。

　　而诉讼之中，当事人无权选择审判员。但是在法定的情况下，可以要求审判员回避，或者要求将审判由简易程序(只有一位审判员)转入普通程序(三位审判员组成合议庭)。

　　5. 开庭的公开程度不同。仲裁一般不公开进行，但当事人可协议公开，涉及国家秘密的除外。人民法院审理案件，一般应当公开进行，涉及到国家秘密、个人隐私或法律另有规定的，才不公开审理;离婚案件、涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。

　　6. 终局的程序不同。仲裁实行一裁终局制，仲裁庭开庭后作出的裁决是最终的裁决，立即生效。只有劳动争议仲裁是个例外，当事人不服仲裁裁决的，还可以向法院提起诉讼。

　　诉讼则实行两审终审制，一个案件经过两级人民法院审理，即告终结，发生法律上的效力。当然也存在特例，如选民资格案件、宣告失踪和宣告死亡案件、认定公民无民事行为能力和限定民事行为能力案件、认定财产无主案件实行一审终审。

　　7.强制权力的不同。当事人拒不履行仲裁机构做出的裁决时，仲裁机构无权强制执行，只能由一方当事人持裁决书申请人民法院执行。人民法院作出的生效判决，当事人拒不履行义务时，人民法院可以自行决定或者依当事人的申请，采取强制执行的措施。

　　律师简介

　　龚静，女，毕业于郑州大学，获法学学士和法学硕士学位，现为北京冠领律师事务所执业律师，具有多年律师执业经验。

　　执业领域：

　　民商事诉讼及非诉业务。

　　诉讼业务曾办理过房屋租赁合同纠纷、房屋买卖合同纠纷、建设工程合同纠纷、侵权责任纠纷、股东资格确认纠纷、产品责任纠纷、劳动合同纠纷等民商事诉讼业务。非诉业务曾担任央企常年法律顾问，参与数十家大型企业的A股和港股的首次公开发行上市业务。

　　撰稿人：秦佳

　　审稿人：张冠彬