邻里因宅基地发生纠纷，是忍还是狠？冠领律师助双方“事了人和”

　　民间传说，康熙时期文华殿大学士兼礼部尚书张英的老家亲人与邻居吴家在宅基地问题上发生了争执，家人飞书京城，让张英打招呼“摆平”吴家。而张英回复给老家人的是一首诗。其中“千里家书只为墙，让他三尺又何妨”一句为后人所称颂。然而，事非经过不知难，面对邻居肆无忌惮的侵扰之举，谁能一直处之泰然？北京房山的王路一家就因为邻居的行为烦闷不已。

　　事情还要从2021年说起。当年3月，王路将自家老房拆除建新房。新房建好后，邻居杜勇却在其新建的房屋西墙外打散水（铺设防止雨水渗入的保护层），不仅直接将散水打在王路家的散水上，还将门墩建造在王路家宅基地院落范围内。王路与杜勇好声交涉未果，选择了报警，但经民警协调，双方也未达成一致。面对杜勇软硬不吃的姿态，王路自行起诉至法院，但法院认为，土地使用权争议应由行政机关处理，由此判决驳回了王路的起诉。

　　眼下的情况让王路十分头疼，他什么方法都试过了，可就是解决不了问题。埋头苦想好几天，他认为是自己没有抓住问题的关键才无法解决问题，可问题的关键在哪呢？他也不知道。所以他决定找专业人士帮忙，在朋友的介绍下，王路向北京冠领律师事务所寻求帮助，律所指派巩海娟律师承办此案。

　　冠领律师介入后，认为解除王路困境的关键在于证明本案属于相邻关系纠纷，将问题划至法院管辖范围，法院判决书可以为王路的合法权益提供强有力的保障。另外，王路与杜勇毕竟是邻里关系，低头不见抬头见，关系闹得太僵对王路以后的生活也可能造成不利影响。顺着这一思路，律师有条不紊收集证据，多方并进解决问题。

　　首先，律师向有关部门申请了信息公开，获取该宅基地房屋权属登记备案的相关材料，明确房屋四至范围，并依据这些证据材料，做好诉讼准备；其次，律师向有关部门申请对该宅基地使用权争议进行处理。另外，律师还多次主动联系镇政府等有关部门及村委会促成双方达成和解。

　　冠领律师雷厉风行的动作，让杜勇有了一些危机感，终于端正态度表示愿意与王路沟通协商。

　　协商时，冠领律师立足法律及收集整理的证据材料代表王路发表意见，指明杜勇的行为于法不合。村委会依据之前与律师沟通的情况，以乡亲邻里情谊从中调和。最终，王路和杜勇达成和解并签订了协议。

　　王路难以自行解决的问题，在冠领律师的帮助下，最终实现了“事了人和”，足以说明专业的事交给专业的人来做实为明智之选。事后不久，王路特向冠领律师赠送一面印有“人民的好律师，弱者的保护神”的锦旗，以表谢意。（文中除律师外，其他人名均为化名）

　　撰稿人：张萌

　　审核主编：段光平