无视协议独断转让安置房，姐妹对峙起争端，冠领律师助委托人得偿所愿

　　“当初我困难的时候，不就把房子先给我住了？现在大姐生活有困难，难道咱们就不能帮一把？”三姐王晶扶着大姐王霞，一边抹泪一边说道。

　　“话不是这样讲的，大姐生活困难咱们确实要帮，但你直接把安置房过户了，问过我们的意见吗？何况咱们之前还签过产权分配协议，你这不是借花献佛，慷他人之慨么？”二姐王丽心直口快，一番话下来让三姐有些下不来台，另外两个姐妹见三姐一直强调大姐生活困难，只字不提当初的产权分配协议，也不想再多言，从三姐家出来就讨论要请律师打官司拿回应有房屋份额。

　　姐妹五个本相处融洽，处处帮扶，如今竟要对簿公堂，这究竟是怎么回事？她们口中的安置房又是怎么回事？

　　五姐妹的母亲曾在北京丰台承租了两间公房，与丈夫长居于此。80年代，老两口相继去世，房屋就无人居住空了下来，这期间姐妹几个谁家房子紧张，就在这房子里小住，直到1991年，从山西插队的三姐王晶回到北京，就在这两间房里长住了下来。后来，在其他四姐妹不知情的情况下，她又将房屋承租人变更为自己。

　　也正因如此，2017年，北京丰台房屋经营管理中心直接与三姐王晶签订了《定向安置房产权调换补偿协议》，两间公房置换出一套二居室和一套一居室。2018年，五姐妹共同签订了一份房屋产权分配协议书，约定三姐王晶独占这套两居室，剩下的一居室由其他四姐妹各占四分之一。然而，房产证发下来后，三姐竟无视这份协议，以大姐家庭困难为由，径行将这套一居室登记在大姐儿子、儿媳名下。

　　这一举动让二姐、四妹、五妹心生不满，在多次沟通不见成效的情况下，三姐妹这才想到诉讼维权。经朋友介绍，她们来到了北京冠领律师事务所，律所指派安艳玲律师承办此案。

　　冠领律师介入后，耐心梳理证据材料，围绕五姐妹签订的协议书整理相关法律规定，迅速作出维权方案，向法院提起诉讼。

　　法庭上，冠领律师指出：

　　公民的合法财产受法律保护，继承人依法享有继承遗产的权利。本案中，两套安置房是五姐妹母亲承租公房置换所得，五姐妹本应有平等的继承权，因其在2018年共同签订了一份房屋产权分配协议书，自愿对房屋产权分配作出约定，且该约定不违反法律、行政法规的强制性规定，属于依法成立的合同。依据《民法典》规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定全面履行义务。因此，王晶应当按照协议约定将案涉房屋登记在其他四姐妹名下。

　　法院经审理，采纳了冠领律师的代理意见，判决王霞、王丽等四人对案涉一居室各享有四分之一的产权份额，王晶、王霞及王霞之子、之儿媳应限期协助办理上述房屋所有权转移登记手续。

　　如今，平分一居室的四姐妹各有所得。冠领律师在后续沟通中，也在五姐妹中穿针引线，最终，即使经历了一场官司，五姐妹的亲情却恢复如旧。

　　（除律师外，本文人名均为化名）

　　撰稿人：张萌

　　审核主编：董振杰