冠领律师代理安徽六安中介合同纠纷案两审两胜

2023年，高先生和杨女士通过安徽六安的中介承揽工程，但未获得总承包方的认可，由此引发与中介之间的退费纠纷。冠领律师代理高先生二人诉讼维权，凭借对合同效力的精准把握，两审两胜，成功为其追回部分费用。

2023年9月，高先生和杨女士通过微信与中介李先生签订《介绍工程居间协议书》，约定由李先生为二人承揽某项目工程提供居间服务，并支付10万元居间费。高先生和杨女士随后开始施工。然而，由于他们一直未与工程总承包方签订合同，总承包方仅认可李先生的公司，不认可高先生二人。高先生二人多次要求李先生退还居间服务费未果，遂委托北京冠领（上海）律师事务所代理维权，律所指派律师杨燕负责此案。

冠领律师介入后，详细调查案涉工程，确认该工程属于法律规定的建设工程范畴，承包人必须具备相应企业资质。高先生和杨女士作为个人，不具备施工资质，即使签订合同也属无效。由于居间事项违反法律、法规的强制性规定，居间合同亦为无效。根据法律规定，因无效合同取得的财产应予返还。律师据此代理高先生二人提起诉讼。

一审法院采纳了冠领律师的观点，但认为双方在签订居间合同时均有过错，酌定各自承担50%的责任，故判决李先生限期返还高先生二人5万元居间服务费。

此结果已超出高先生和杨女士的预期，二人表示满意。然而，李先生不服，于2025年1月提起上诉，声称高先生名下有公司且具备施工资质，案涉合同有效。

二审中，律师围绕合同主体认定和合同效力两大问题展开辩护，指出案涉居间合同通过微信商定，并未明确合同主体，且服务费是通过个人账户转账，证明合同主体为个人而非公司。因个人不具备建设工程施工资质，案涉合同应属无效。

2025年4月，二审法院再次支持了冠领律师的代理意见，判决驳回上诉，维持原判。

撰稿人：郭滢

审稿人：董振杰