【委托公告】北京市谭女士委托冠领律师代理公租房变更纠纷及继承纠纷案

　　北京市谭女士于2022年3月28日委托北京冠领律师事务所石立莹、李建律师担任其公租房变更纠纷及继承纠纷诉讼案一审程序的代理人。

　　普法链接：

　　承租人在租赁期限内死亡，或承租家庭因自身原因提出在申请家庭成员间变更承租人的，可向公共租赁住房产权单位设立的租赁管理服务站提出申请，那么北京公租房变更承租人的条件材料及流程是怎样的呢?

　　办理条件

　　存在以下任一情况即可申请办理变更承租人：

　　1、承租人在租赁期限内死亡;

　　2、承租家庭因自身原因提出在申请家庭成员间变更承租人。

　　所需材料

　　1、变更书面申请，明确变更原因。

　　2、承租人身份证、户口本、租赁合同、死亡证明(承租人死亡的家庭提供)、共同申请人同意变更意见书。

　　办理流程

　　1、承租家庭推举一名具有完全民事行为能力的承租人，填写变更书面申请，明确变更原因。产权单位核定家庭各项费用均已结清后，收齐承租人身份证、户口本、租赁合同、死亡证明、共同申请人同意变更意见书等材料后，报送到承租家庭原申请户籍所在区县住房保障管理部门审核。

　　2、区县住房保障管理部门组织街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门对家庭申请情况进行复核，家庭仍符合配租条件的，应在公共租赁住房小区公示10日。公示无异议的，区县住房保障管理部门应在15日内将同意变更意见反馈给产权单位;公示有异议的，区县住房保障管理部门组织相关部门进行复核。

　　3、产权单位在接到反馈意见5日内，为家庭办理承租人变更手续，租赁期限为原合同剩余期限。

　　4、经复核，家庭不再符合配租条件的，区县住房保障管理部门按照相关规定作出取消家庭保障资格的决定，并在15日内将处理结果书面告知产权单位。

　　石立莹律师

　　个人简介：

　　西南政法大学硕士毕业，从事民商事领域。法律功底扎实，精通实体法和程序法，工作语言为中文、英语、日语。曾参与多起民商事诉讼案件，办理案件类型丰富，其中包含一般合同纠纷、房屋买卖合同纠纷、离婚纠纷、继承纠纷、民间借贷纠纷以及申请强制执行等多种案件类型。

　　执业领域

　　合同、离婚、继承、侵权等民商事领域

　　部分代理案件

　　1、北京某传媒有限公司与无锡某发展有限公司合同纠纷一案

　　2、雷某某与高某某房屋买卖合同纠纷一案

　　3、殷某某与张某某房屋买卖合同纠纷一案

　　4、周某刚、周某强与周某明共有物分割纠纷一案

　　5、天津某企业管理有限公司与罗某某、杨某某民间借贷纠纷一案

　　6、夏某与阮某某民间借贷纠纷一案

　　7、刘某与王某某离婚纠纷一案

　　8、郭某与邵某某离婚纠纷一案

　　9、王某诉王某离婚纠纷一案

　　10、顾某与田某1、田某2法定继承纠纷一案

　　11、王某与付某遗产继承纠纷一案

　　12、王某与杨某某生命权、健康权、身体权纠纷一案

　　13、某集团有限公司与重庆某实业有限公司强制执行一案

　　14、江苏某租赁有限公司与盖州某医院强制执行一案

　　李建律师

　　个人简介：

　　北京市律师协会会员，在继承纠纷、分家析产纠纷、共有物分割纠纷、房屋买卖合同纠纷、演艺服务合同纠纷、人格权纠纷案件、商标权纠纷、民间借贷纠纷、婚姻等民商事案件中具有多年的诉讼经验，专业能力突出，执业经验丰富。

　　执业领域

　　1、婚姻家事纠纷(离婚纠纷、继承纠纷、分家析产、共有物分割等);

　　2、合同纠纷(商事合同纠纷、房屋买卖合同纠纷、民间借贷纠纷等);

　　3、人格权纠纷;

　　4、公司法律顾问服务。

　　部分代理案件

　　1、马某诉固安县某房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案件;

　　2、李某诉刘某继承纠纷案件;

　　3、李某诉吴某、李某2、李某3、李某4分家析产纠纷案件;

　　4、赵某诉张某名誉权、隐私权纠纷案件;

　　5、世纪华联超市某公司诉北京某超市有限公司侵害商标权纠纷案件;

　　6、赵某、湛某诉北京某敬老院生命权、身体权、健康权纠纷案件;

　　7、柏某诉刘某民间借贷纠纷案件;

　　8、张某诉赵某离婚纠纷案件。

　　撰稿人:赵静

　　审核主编：段光平