【委托公告】北京孙先生委托冠领律师担任相邻权纠纷案一审程序代理人

　　北京市孙先生于2022年3月委托北京冠领律师事务所赵红雨律师担任其相邻权纠纷案一审程序代理人。

　　特此公告。

　　北京冠领律师事务所

　　2022年03月17日

　　北京冠领律师事务所拥有强大的律师团队，团队成员来自国内知名法学院校，拥有扎实的法律功底和丰富的实务经验。

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　　普法链接

　　黄某与李某的房屋共壁而建，房前为道路，屋后是小山。李某在未办理任何审批手续的情况下，利用共用墙体延伸部位在靠近山体处增建两层建筑，并在紧邻黄某房屋的建筑墙面上开凿窗户、搭建水管及煤气管。黄某亦擅自将靠近自家房屋的山体进行改造，搭建凉台，打造成私家花园。

　　后来，黄某发现李某的行为妨碍自家建筑通风、采光和日照，向法院提起诉讼，要求排除妨碍、恢复原状。而李某则认为黄某从私家花园可以看到自家房屋内部，侵犯个人隐私，遂提起反诉，要求黄某拆除私家花园。那么，这种因违法建筑引起的相邻权纠纷是否属于法院受案范围?

　　本案看似相邻关系纠纷，实际根据诉请是对违法建筑进行拆除。对建筑物进行增建、改造应办理审批手续，并向城乡规划部门备案。李某增建房屋以及黄某搭建私家花园，均未取得城乡规划主管部门的许可，均属于违法建筑。根据《城乡规划法》第六十四条的规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。因此本案应由行政机关依法处理违建，不属于人民法院受案范围。故，法院裁定驳回双方起诉。

　　律师简介

　　赵红雨律师，北京市律师协会会员，管理学学士、法律硕士双学科背景，在知识产权侵权及不正当竞争、民商事争议解决等领域积累扎实实务经验。曾在国企就职，工作经验丰富，做事耐心细致，认真负责对待每件案件，获得顾问单位及当事人普遍认可。

　　执业领域：

　　1、知识产权侵权及不正当竞争(著作权、商标权侵权诉讼与保全，不正当竞争纠纷);

　　2、民商事争议解决(商事合同、婚姻家事、析产继承、房屋买卖、民间借贷等纠纷);

　　3、公司法律顾问服务。

　　部分代理案件：

　　1、北京某信息技术有限公司诉武汉某科技公司“网络直播”侵害影视作品著作权纠纷案件;

　　2、北京某音乐公司诉北京某科技公司侵害音乐作品著作权纠纷案件;

　　3、北京某视频公司诉北京某科技公司APP侵害著作权及不正当竞争纠纷案件;

　　4、北京某视频公司诉上海某信息科技公司侵害著作权及不正当竞争纠纷案件;

　　5、李某某与北海某房地产开发有限责任公司房屋买卖合同纠纷申请再审案件;

　　6、王某诉某电力公司侵害生命权、健康权、身体权纠纷案件;

　　7、李某与李某某继承纠纷案件;

　　8、吴某与袁某某共有物分割纠纷案件;

　　9、赵某与张某房屋租赁合同纠纷案件;

　　10、梁某抵押借款合同纠纷案件;

　　11、宋某与李某分家析产纠纷案件;

　　12、张某与王某离婚纠纷案件。

　　撰稿人：曾超超

　　审稿人：董振杰