搬进新家后，难以成眠的她，为何向开发商索要精神赔偿？

　　2019年，王晓丽(化名)在某房地产开发商处购买了一套房屋。搬进新房后，王晓丽发现所购房屋因靠近高速公路的原因，周遭噪音极大，甚至到了晚间仍有不断传来的鸣笛声、刹车声，让她辗转反侧，难以成眠。

　　长此以往，王晓丽的精神萎靡，身体健康每况愈下。她一纸诉状将房地产开发商诉至法院，要求开发商改善居住楼层噪音超标问题，并承担精神损失费3万元。

　　而开发商却认为，房屋建设符合法律规定，且在销售过程中，置业顾问出示的《商品房预售合同》中对房屋的具体位置有详细描述，也重点提示王晓丽房屋附近有两条高速公路，并专门制作了《不利因素告知书》，已经尽到了合理的提示义务。另外，双方签订合同前，该高速公路已经客观存在且已经通车，王晓丽作为成年人，应当对噪音情况有所了解，但其仍然签订合同，应视为其接受该噪音情况，因此不应承担赔偿责任。

　　那么，在开发商已经尽到了合理的提示义务的情况下，王晓丽的诉求能能到法院支持吗?

　　法院经审理认为，依据相关证据显示，在购买房屋前，王晓丽对该房屋所处环境和交通噪声情况应当是了解的，且依据环保部门出具的相关文件，该小区已经落实环评提出的隔音降噪措施，而王晓丽也没有提供案涉房屋交付时噪声超过国家标准的证据。因此，不足以证明开发商违反合同约定。最终，法院依法判决驳回王晓丽的诉讼请求。

　　律师说法：

　　本案中，虽然王晓丽的诉讼请求被驳回，但我们仍应看到噪声给王晓丽生活造成的极大困扰。那么法律中如何认定噪音侵权呢?什么情况下，行为人应当承担噪声侵权责任呢?

　　噪音侵权属于环境污染侵权的一种，对此法律采取的是无过错原则，即无论行为人是否存在主观上的故意或过失，只要其行为后果产生了超出标准的噪音，产生了污染损害后果，就需要承担侵权责任。

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　　撰稿人： 张萌

　　审核律师：张安国