房租到期后押金不予退还怎么办

　　生活充满着无限可能，你可以在法律允许的范围内无限的探索新鲜事物。 可是一旦开始新一轮租房、搬家，生活又露出了它赤裸裸的真相。小丁因房屋租赁合同纠纷一案看到了生活的本质。

　　小丁是一个热爱自由且无拘无束的人，学成归来他向往着充满魅力色彩的地方——新疆。茫茫戈壁，瓜果飘香。早在APP就看好可以拎包入住的居住地址，下车后就只身前往居住地址与房东洽谈，根据《民法典》第七百零三条也秉着诚实守信原则签订好房屋租赁合同。租期为一年，自2020年8月16日到2021年8月十六日，租赁期间水费、暖气费、物业费由小丁承担，租赁结束后小丁需交清欠费，为避免双方产生纠纷，预交3.000元给房东作为保证金，合同终止时，无以上欠费，房东将退还全部保证金。

　　押金被扣想必是大多数租客们头疼的一件事情。小丁通过法律途径维护了自己的权益，也为初入社会的他上了一课。2021年8月16号小丁将房屋腾空，并告知房东退房。房东在验房的时候得知小丁将厨房灯罩、客厅茶几抽屉轨道、床下面一块板子不同程度造成损害，根据《民法典》第七百一十一条出租人可以要求赔偿损失。并且租房合同中有明确提出由乙方(小丁)人为原因造成该房屋及配套设施损坏，由乙方承担赔偿责任;根据损害情况，房东也酌情扣除1000元，将2000元退还给小丁。

　　在此，提示各位租客，有损害应及时向租赁者反映，与人方便，与己方便。签合同时要注意看条约细节，如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

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　　撰稿人：杨丽凯

　　审稿人：魏苗苗