离婚时约定将房产赠与女儿，后悔可以撤销么？

　　房子是一个家庭的重要财产，离婚时对房屋产权的分配也往往是夫妻之间产生矛盾的最大诱因。生活在北京的张先生和李女士就遇到了这个问题，两人本是夫妻，后来感情生变协议离婚，约定女儿由母亲李女士抚养。至于房产问题，顾念多年夫妻之情，两人想了一个好办法，约定夫妻名下共有的一套房产归女儿所有。可真到了要变更登记的时候，张先生却反悔了，他不同意房产归女儿所有，虽然之前许诺过，但房屋是不动产，只要没有进行变更登记，产权就不会发生变动，所以赠与行为尚未发生，张先生要撤销赠与。

　　张先生的做法引得女儿不满，协议上都签了字，怎么能不作数呢？但一些朋友也表示，现在房产的价值确实太高，这么做也情有可原。那么从法律上看，离婚协议中对于房产分配的约定有效么？赠与是否可以被撤销呢？

　　首先，离婚协议中的约定属于双方共同处分共有财产的行为。张先生和李女士在协议离婚时约定将共有的房产赠与女儿所有，作为完全民事行为能力人，应当知道签订相关协议的法律后果，离婚协议中关于财产分割的条款对男女双方具有法律约束力，故双方均应按照离婚协议的约定履行。虽然张先生可以去起诉请求撤销协议，但如果没有证据证明上述协议存在欺诈、胁迫等情形的，法律倾向维护协议的效力。

　　其次，离婚协议中的赠与不因财产权利是否转移为撤销依据。离婚协议是夫妻双方对婚姻关系的解除、财产分割、子女抚育以及债务承担等涉及人身财产事项协商一致的协议，并不等同于一般意义上的赠与合同，并不因赠与财产的权利尚未转移，赠与人就有权撤销赠与，所以张先生认为赠与行为尚未发生，要求撤销赠与，并不能在法律上得到支持。

　　最后，离婚协议对男女双方具有法律约束力。离婚协议掺杂了复杂的感情因素，不能简单适用合同中等价有偿的原则，而应着重参考当事人真意、是否侵害子女和女方利益等多方面要素来确认其效力。

　　生活中，有些人为了达到离婚的目的，而在离婚协议中作出一些虚假的承诺，又在离婚后对财产分割问题反悔，起诉到人民法院要求变更或者撤销关于财产分割的协议。这是一种不诚信的行为，双方协议离婚，就财产分割问题达成的协议，是当事人在平等自愿的前提下，协商一致的结果，对于任何一方当事人来说，这都是对自己财产权利的一种自由处分。该协议具有民事合同性质，对双方具有法律上的约束力。任何一方没有特殊原因，都应接受这一决定所带来的法律后果。

　　撰稿人：谷楠

　　审稿人：段光平