母亲去世继父与继女争夺房产，冠领律师多维度辩护助委托人赢得胜利

　　“我在网上查了很多资料，咱们也咨询了这么多律师，自己应诉没问题的，没必要找律师代理！”秦女士的丈夫跟她说道。

　　秦女士思索片刻，陷入了纠结中。发生了什么两人要去应诉？秦女士会听从丈夫的安排吗？案件又会有什么结果呢？一起往下看吧！

　　北京海淀秦女士的母亲再婚期间购买了一处房产，并登记在自己名下。之后，秦母身体状况每况愈下，为防止日后因继承问题发生纷争，她早早将案涉房产赠与并过户给秦女士。

　　2018年，秦母撒手人寰，秦女士的继父郭某这才得知案涉房产已赠与给秦女士。郭某认为该房屋是自己与秦母的夫妻共同财产，秦母无权单方赠与秦女士，于是郭某一改往日慈善模样，频频联系秦女士欲“要回”房产。不料遭到秦女士拒绝，郭某心生不满，将秦女士告上法庭，要求确认该赠与无效。

　　秦女士内心慌乱，在那段时间一直奔波于北京各家律所之间，咨询如何应诉，这便出现了文章开头的情景。

　　在这多家律所中，秦女士对北京冠领律师事务所的服务最为满意，冠领律师出具的维权方案也最为专业全面。但要不要聘请律师呢？秦女士的丈夫认为凭自己咨询学到的知识，出庭应诉也能获胜，不同意聘请律师，而秦女士则认为专业律师不仅具有深厚的法律功底，还能在庭审中随机应变。为了保险起见，秦女士最终与冠领签订委托代理协议，冠领安排在民事领域经验丰富的龚静、雷雨竹律师负责此案。

　　冠领律师接受委托后依据事实分析案件利弊，对案件抽丝剥茧，整理出案涉房屋出资情况、历史来源等，代理秦女士参与了出庭答辩。

　　法庭上，冠领律师指出：

　　根据相关司法解释规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

　　案涉房屋买断全部由秦女士姥姥出资，未用到秦母与郭某的夫妻共同财产，且出资买断后仅登记在秦母名下，所以案涉房屋为秦母的个人财产。案涉房屋已经完成登记过户，该赠与行为真实有效。

　　在冠领律师的释法明理下，法院最终采纳了冠领律师的全部代理意见，依法驳回了郭某的诉求，甚至判决书中还多处引用冠领律师在代理意见中的表述。

　　“我赢啦！”拿到胜诉判决的秦女士如释重负，秦女士丈夫认真翻阅了判决书也频频点头表示满意。案件最终圆满落幕，他们的生活回归了往日的平静。

　　撰写人：杨佳钰

　　审核主编：张冠彬