遗产公证继承十五后又生事端 冠领律师代理北京海淀委托人应诉保住房产

　　齐风来的父母去世后留下一处位于北京市海淀区的房屋，自2006年办理遗产公证后便一直在那里居住。2021年，齐风来收到弟弟齐尚志的诉状，要求分割一半房产。齐风来因自己不懂法律，便委托北京冠领律师事务所刘淑媛律师代理应诉。冠领律师抓住齐尚志方证据的漏洞出庭应诉。近日，法院作出判决驳回齐尚志的全部诉讼请求，至此齐风来的房产得以保全。

　　齐风来父母共育有四个子女，但只有齐风来一直跟随父母居住。1999年9月，齐风来父母与工作单位签订内部公有住房买卖合同，经父母计算工龄、齐风来出资后，购得一处北京海淀的房屋。

　　2004年，齐风来父母去世，未留下遗嘱。齐风来便与三个弟妹去公证处办理遗产公证，载明三个弟妹自愿放弃该房屋的继承权。2006年8月，根据上述公证书，房屋产权转移登记至齐风来名下，此后也一直在此居住。房屋办理过户后，齐风来给三个弟妹每人6000—7000元补偿不等。

　　2021年9月，齐风来接到法院传票，从随附的起诉状中，看到弟弟齐尚志起诉齐风来，要求分割房屋一半的产权。齐风来感到莫名其妙，房屋产权问题早在十五年前就已经解决了，怎么现在又要求分割？因齐风来对法律不太了解，他来到北京冠领律师事务所，向律师讲述了事情的前因后果，希望由律师代理出庭应诉，保住房屋产权。冠领律所经过研判接受了委托，并委派在家事领域经验丰富的刘淑媛律师承办此案。

　　冠领律师通过分析案件材料，确认各项证据状态，一切准备就绪，代理委托人齐风来出庭应诉。2022年12月，北京市海淀区人民法院公开开庭审理了此案。

　　诉讼过程中，齐尚志称自己年老无依、生活困窘，多次要求哥哥齐风来将他应得的遗产份额还来，父母曾留下遗嘱写明房屋系四个子女共有，可齐风来多年来不闻不问，霸占房屋且不支付一分钱补偿。

　　对此，冠领律师指出：

　　1、公证书已载明齐尚志自愿放弃房屋继承权；

　　2、虽然没有收据，但有转款记录可以证明齐风来已向齐尚志支付了相应补偿；

　　3、齐尚志提交的父母遗嘱系他人代书，无见证人签字，应属无效；

　　4、涉案房屋已按公证书办理房屋产权变更登记手续，没有其他证据证明上述行为违法。

　　冠领律师在证据方面准备充分，齐尚志方辩称公证书虽载明放弃继承权，但那是在齐风来承诺对齐尚志养老的前提下签的字，也被冠领律师以未见相关证据加以驳斥。

　　法院采纳了冠领律师的意见，判决驳回齐尚志的全部诉讼请求，这一场十五年后要求分割遗产的荒诞官司至此迎来结局。齐风来对这一结果非常满意，并向冠领律师赠送写有“诚信正道正义化身”的锦旗来表达他的感激之情。（除办案律师外，当事人均为化名）

　　撰稿人：谷楠

　　审稿人：段光平