父子因房产纷争难破冰，冠领律师出手促成和解

　　儿子马上要结婚了，可家里的经济情况并不乐观。作为母亲的杨凤芝很担心儿子的婚房问题，由于家里没有足够的资金购买房子，她向自己的姐妹借款了7万元用于建房。赵东很感激母亲的支持，婚后也一直与妻子、孩子居住于此，在这个房子里度过了许多美好的时光。

　　然而，赵东的母亲去世后，他的父亲却不同意房屋归赵东所有。父亲表示房子是妻子留下的家庭财产，应由全家共同继承。赵东提出，建房初期一家人一致决定所盖房子归自己所有，盖房子的欠款也是由自己还清的。但父亲的态度坚决，不肯妥协。这让赵东深感委屈和无奈，父亲强硬的态度最终促使他决定寻求法律帮助。

　　2022年11月，赵东正式委托北京冠领律师事务所帮助自己维权。冠领律师在接受委托后，立即着手查阅了争议房屋的相关证据材料，发现问题的根源在于房屋的宅基地使用权登记在杨凤芝名下，而非委托人赵东名下。

　　如何在帮助赵东获得八间房屋所有权的同时还能缓和父子之间的感情，成为了这起案子成功的关键。为此，冠领律师多次与委托人进行线上会议，详细了解案情始末，并向赵东介绍了相关的法律规定和司法解释，确定了维权策略。在向法院提交起诉状后，冠领律师也没有松懈，又多次与分配的调解法官进行沟通，向法官详细介绍了争议房屋的来龙去脉及实际居住情况，帮助法官更好地了解案情。

　　冠领律师提出：

　　一、争议房屋在建造初期，杨凤芝就计划好8间房屋全部归赵东所有，且赵东已经于2015年独立偿还了全部借款。

　　二、多年来一直是赵东和他的妻子、孩子居住在房产内，且赵东出资对房屋进行了多次装修。

　　三、有盖房借款合同、还款凭证、装修开支账单等证据均可证明赵东为争议房屋的实际占有人。

　　与此同时，冠领律师也不断强调缓和父子关系的重要性，鼓励、帮助赵东与父亲保持交流，避免情感间隙越拉越大。在冠领律师的劝解和耐心倾听下，赵东的父亲终于松口，说他其实是担心儿子今后不会好好照顾自己。了解到这个原因后，赵东保证一定会尽力照顾父亲，让老人过上幸福的晚年生活。经过冠领律师的不懈努力，赵东的父亲终于放下了顾虑，与儿子达成了调解，同意房屋归赵东所有，也表示了对儿子的支持和理解。

　　冠领律师积极主动、周密仔细的工作作风得到了父子二人的一致好评。在未来的工作中，北京冠领律师事务所也将继续保持专业素养和职业操守，为维护委托人的合法权益和社会公正、稳定发挥作用。（文中人物除代理律师外均为化名）

　　撰稿人：王子琪

　　审核人：段光平